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职守裁剪：何俊熹

中原按揭董事总经理王美凤表示，今年楼价在首季撤辣后回稳，第二季楼价回软平均跌4%，而负资产数字未有续升，维持与首季相若水平，相信原因是季内楼价跌幅温和，而当中不同屋苑单位的楼价升跌情况及升跌幅度有别，加上早年部份高成数按揭借款人因累积归还本金而令按揭余额减少脱离负资产行列，以及楼价估值可能有所滞后市况等。再者，去年7月香港政府已为1500万港元以下物业放宽银行按揭成数至高达70%，亦有助减低使用高成数按保的市场比例。

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