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　　房地产减税计谋考虑论述

　　2024年11月13日，国度三部委发布房地产减税计谋，即《对于促进房地产市集巩固健康发展计议税收计谋的公告》、《对于缩短地盘升值税预征率下限的公告》，波及契税、升值税和地盘升值税下调三项实质。房地产减税计谋酷好首要，对于缩短买房卖房和建房的税费本钱、提振市集信心等都有积极的作用。本论述对房地产减税的计谋布景、计谋器具和计谋效应、市集趋势等进行分析，以更好清晰计谋效应，促进房地产市集向好发展。

　　一、计谋布景

　　三部委房地产减税计谋出台，充分讲明对房地产巩固健康发展的嗜好，也进一步巩固了房地产市集止跌回稳的态势。计谋布景主要有两点：长远贯彻落实党中央精神、增强计谋的组合拳效应。

　　1、长远贯彻落实党中央精神

　　这次房地产减税计谋，长远贯彻落实党中央系列计谋和导向，尤其包括二十届三中全会、9月底中央政事局会议精神。这里对相关计谋导向进行梳理。

　　2、增强计谋的组合拳效应

　　三部委房地产减税计谋，是对“四个取消、四个缩短、两个加多”计谋的补充和相接，同期其和其他计谋一都，组成了本轮房地产计谋调遣优化的齐集体。据此，本轮房地产各宽松计谋均干预到“应出尽出”新阶段，即行政计谋、地盘计谋、金融计谋和财税计谋“四把斧”均已调遣到位，将握续增强计谋的组合拳效应，并由此开启历史上最为宽松的购房窗口期。

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